Gevelrenovatie
Een gevelrenovatie combineert de behandelingen die een gevel nodig heeft — van voegwerk en metselwerkherstel tot reiniging en impregneren — in één samenhangend traject, afgestemd op de staat van uw pand.
Wanneer is dit nodig?
- Het voegwerk is op meerdere plekken versleten of beschadigd
- Er is zowel schade aan stenen als aan voegwerk zichtbaar
- De gevel vertoont vervuiling, vochtplekken en verweerd metselwerk tegelijk
- Bij groot onderhoud van een woning, VvE-complex of bedrijfspand
- Voorafgaand aan een langere periode zonder onderhoud, om de gevel weer in technisch goede staat te brengen
Technische verdieping
Waarom losse behandelingen niet altijd volstaan
Een gevel is een samenhangend geheel van steen, voeg en afwerking. Wanneer meerdere onderdelen tegelijk zijn aangetast, heeft het weinig zin om er één geïsoleerd te behandelen: nieuw voegwerk naast beschadigde stenen lost het onderliggende probleem niet op, en impregneren over slecht voegwerk beschermt niets.
Bij een gevelrenovatie wordt daarom eerst de volledige gevel beoordeeld, waarna de werkzaamheden in de juiste volgorde worden uitgevoerd.
Standaardvolgorde van een renovatietraject
De exacte werkzaamheden verschillen per pand, maar de volgorde is doorgaans vergelijkbaar:
- Werkgebied voorbereiden en afschermen
- Bestaand voegwerk uithakken of uitslijpen waar nodig
- Losse of beschadigde stenen vervangen
- Gevel reinigen
- Nieuw voegwerk aanbrengen
- Voldoende laten uitharden en drogen
- Indien van toepassing impregneren
- Eindcontrole
Nieuwbouw versus bestaande bouw
Bij nieuwbouw gaat het om het correct aanbrengen van voeg- en metselwerk volgens de gewenste afwerking, zonder herstelwerkzaamheden vooraf. Bij renovatie en restauratie van bestaande bouw wordt eerst de bestaande situatie beoordeeld en hersteld voordat een nieuwe afwerking wordt aangebracht.
Wat gebeurt er daarna?
- Na afronding volgt een eindcontrole van het uitgevoerde werk
- De werkplek wordt verzorgd achtergelaten
- Bij impregnering krijgt de gevel voldoende droogtijd voordat deze belast wordt
Veelgemaakte fouten
- Alleen de zichtbare symptomen behandelen zonder de onderliggende oorzaak te beoordelen
- Impregneren terwijl het voegwerk nog niet in orde is
- Reinigen vóór metselwerkherstel, waardoor stof en resten opnieuw vastzetten
Veelgestelde vragen
Foto's van uw gevel sturen
Op basis van foto's kunnen we vaak alvast inschatten welke inspectie nodig is.